【記者蔡惠芳／台北報導】
2012年全年度台灣地區10大房屋代銷公司排行榜昨（14）日出爐，海悅廣告公司以突破1,000億元的雷霆萬鈞之勢，榮登十大代銷龍頭寶座；去年海悅廣告以1,250億元代銷案量，刷新史上代銷房地產金額紀錄。
住展雜誌昨天公布的2012年全台十大代銷排行，海悅廣告去年推案量大躍進，足足比2011年的610億元成長1倍；排名第二的是甲山林廣告495億元，第三名是華邦廣告314億元，第四名是新理想廣告254億元，第五名是新聯陽實業229億元。
排名第六名的是樸園機構211億元，創意家、漢華廣告、傳真實業、信義房屋代銷事業分別排名第七到第十名。由排名和代銷金額顯示，榜首海悅遙遙領先同業，與第二名代銷案量相比，領先2.5倍。
有趣的是，2012年雖然政策頻頻打房，從豪宅「限貸令」祭出到實價登錄正式實施，代銷業也謹慎接案，不過建商委託代銷也步步為營，「嚴選」代銷的結果，讓重量級代銷脫穎而出，拉大與競爭同業之間的距離；相對的，也拉高「前十大」的門檻，去年如果沒有跨越150億元門檻的話、就根本擠不進榜。
至於前三大代銷的市占率，是大概每6戶成交、就有1戶是前三大代銷公司賣的房子，囊括多數市場。
住展調查指出，去年排名前十大的代銷公司，代銷總案量達3,486億元，為北台灣推案量9,264億元的37.6％；其中前三大代銷，就掌握2,059億元案量。
去年蟬聯前十大的代銷，包括：海悅、新聯陽、甲山林、新理想與樸園等精英代銷，都是年年進榜的超級A咖。
倪子仁指出，海悅廣告接案以北台灣為主，去年首度搶進台中，以富邦建設80億元的「天空樹」，興富發總銷50億元的「台中國家1號院」等，在台中一炮而紅，海悅並打算在台中成立分公司。海悅去年其他代表個案包括興富發「圓山1號院」、國美「敦南樞苑」，以及桃園「合雄帝璽」、「乾坤」及「麗寶W1」等。
甲山林廣告去年也來勢洶洶，雖從前年的榜首，滑落至第二，接案量減少1百多億元、約20％，但全年仍推案達495億元，推案地區以房價抗跌性較佳的雙北市為主；至於桃園、台中，甲山林的看法相對保守。
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