【記者蔡惠芳/台北報導】
 
2012年全年度台灣地區10大房屋代銷公司排行榜昨(14)日出爐,海悅廣告公司以突破1,000億元的雷霆萬鈞之勢,榮登十大代銷龍頭寶座;去年海悅廣告以1,250億元代銷案量,刷新史上代銷房地產金額紀錄。
 
住展雜誌昨天公布的2012年全台十大代銷排行,海悅廣告去年推案量大躍進,足足比2011年的610億元成長1倍;排名第二的是甲山林廣告495億元,第三名是華邦廣告314億元,第四名是新理想廣告254億元,第五名是新聯陽實業229億元。
 
排名第六名的是樸園機構211億元,創意家、漢華廣告、傳真實業、信義房屋代銷事業分別排名第七到第十名。由排名和代銷金額顯示,榜首海悅遙遙領先同業,與第二名代銷案量相比,領先2.5倍。
 
有趣的是,2012年雖然政策頻頻打房,從豪宅「限貸令」祭出到實價登錄正式實施,代銷業也謹慎接案,不過建商委託代銷也步步為營,「嚴選」代銷的結果,讓重量級代銷脫穎而出,拉大與競爭同業之間的距離;相對的,也拉高「前十大」的門檻,去年如果沒有跨越150億元門檻的話、就根本擠不進榜。
 
至於前三大代銷的市占率,是大概每6戶成交、就有1戶是前三大代銷公司賣的房子,囊括多數市場。
 
住展調查指出,去年排名前十大的代銷公司,代銷總案量達3,486億元,為北台灣推案量9,264億元的37.6%;其中前三大代銷,就掌握2,059億元案量。
 
去年蟬聯前十大的代銷,包括:海悅、新聯陽、甲山林、新理想與樸園等精英代銷,都是年年進榜的超級A咖。
 
倪子仁指出,海悅廣告接案以北台灣為主,去年首度搶進台中,以富邦建設80億元的「天空樹」,興富發總銷50億元的「台中國家1號院」等,在台中一炮而紅,海悅並打算在台中成立分公司。海悅去年其他代表個案包括興富發「圓山1號院」、國美「敦南樞苑」,以及桃園「合雄帝璽」、「乾坤」及「麗寶W1」等。
 
甲山林廣告去年也來勢洶洶,雖從前年的榜首,滑落至第二,接案量減少1百多億元、約20%,但全年仍推案達495億元,推案地區以房價抗跌性較佳的雙北市為主;至於桃園、台中,甲山林的看法相對保守。
 
轉載自:
創作者介紹

大師房屋中山營業處的部落格

大師中山營業處 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()