【記者呂雪彗╱台北報導】

過去被視為「小帝寶」空軍總部基地開發案啟動了!行政院昨天同意,廣達7.15公頃空總基地,採複合式開發方式,擬仿「東京中城」概念,發展為「台北城中城」。預估招商投資規模可達900~1,000億元,帶動上萬名就業。

行政院昨天召開會議,聽取經建會簡報空軍總部基地開發構想。經建會建議內容包括規劃作為商辦(國際企業總部)、國際會議中心、國際觀光旅館、百貨及購物中心、住宅(出租式)、行動數位基地、文創研發基地、生態與智慧社區等土地發展需求。

官員說,空總基地開發案是台北都會新亮點,與松山機場、台北車站、華光社區及台北學苑等大型開發案,連成一氣。7公頃多的觀光、旅遊、商業等複合式開發,據經建會初估,可吸引招商投資900~1,000億元,可提供台北市做為新休憩場域。

財政部國產署在會中表示,宜排除「住宅」規劃,因公益性不高,且旁邊有「帝寶」豪宅,若再興建另一個帝寶不宜,若興建出租或社會住宅,可能會降低這塊地的價值。

據悉,經建會盼仿國外租賃酒店,供商務客作長期住宿之用,價格可比國際觀光旅館便宜。

北市府由副市長張金鶚出席,會中力爭北市府積極參與規劃,希望擔任開發主體。他表示,此開發案對台北市未來城市發展相當重要,有意委託國際顧問公司規劃設計,盼積極參與,以符台北市民需求。但是財政部和內政部也當仁不讓。

政務委員薛琦裁示,由財政部偕同內政部,委託北市府提出較具體的開發規劃計畫報院核定,再決定開發主體,以利掌握都市計畫變更時程。政院並決定,未來空總基地開發利益,須分配一定比例給營改基金,填補國防部每年營舍改建約300多億元財源缺口。

張金鶚建議,在開發前,空總基地也不宜閒置。政院立即裁示,國防部應立即撤出營區數百人員,清空土地變更為公有非公用國有地,交給財政部國產署管理,暫時委託台北市府代管,進一步規劃綠美化或活化利用。

據悉,經建會認為此案可帶動周邊及仁愛路軸線都市更新,建議不妨可考慮走都更途徑,取得容積獎勵,擴大開發面積,以擴大國際投資者參與誘因。不過與會者認為,走都更方式可能程序較複雜,未必更快,仍有疑慮。

轉載自:

http://tw.sports.yahoo.com/news/%E7%A9%BA%E7%B8%BD%E9%96%8B%E7%99%BC-%E5%AE%9A%E8%AA%BF%E5%8F%B0%E5%8C%97%E5%9F%8E%E4%B8%AD%E5%9F%8E-213000046.html

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