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大台北市中心房價不受大環境影響，繼續開出紅盤，尤其大安、中山兩區，各有支持者，房價持續攀高不墜，根據《住展》雜誌最新統計，2012年第一季大安區房價比起去年同期漲幅仍有8.8%，而中山區表現更佳，漲幅達15.7%，是北市各行政區之冠。

中山區 地方士紳撐行情

發展歷史悠久的中山區，有「舊天母」之稱，在過去居住於此地不但象徵了與眾不同的身份地位，更代表豪門世家的代代傳承，地方士紳眾多，隨著時代發展，中山區的璀璨光華經過歲月的洗鍊更顯珍貴，近年來也成為不少新富階級指定的移居地。 

中山區藝文氣息濃厚，都市綠帶豐富，中山北路沿線知名國際飯店、精品旗艦店林立，是國外人士來台不會錯過的重點消費區。獨特頗具異國風情的區域環境，近年來湧現大量住宅需求，吸引各方買家，這些出手購買的新富階級牽動了北市房地產板塊移動，延續中山區的獨特價值。 

長新科技股份有限公司大陸區總經理楊竣詠，西進中國經營事業已經十幾年，事業有成後，目前與太太方馨翊大部分的時間都待在對岸，一年僅回台幾次，如今跟上台商迴游大趨勢，於是準備落腳中山，「從國際的觀點來看，台北房價還不算貴，現在光是上海一坪換算下來也要上百萬。」楊先生接著說，中山區的住宅大部分都已經進入都更階段，加上政府政策持續釋放利多，未來前景值得期待，「所以我現在買了就放著，這是退休屋，不會再賣了！」 

像楊先生這樣，認為台北市的兩大中心，一個是大安區，另一個就是中山區的人不在少數，這兩個地方生活機能最完善，交通便利，加上靠近松山機場，對具有國際移動需求的商業人士在適合不過，也難怪房價始終長紅，頂級產品更是銷售迅速、鮮有釋出。

出處：

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20120429/34192186/