大台北市中心房價不受大環境影響,繼續開出紅盤,尤其大安、中山兩區,各有支持者,房價持續攀高不墜,根據《住展》雜誌最新統計,2012年第一季大安區房價比起去年同期漲幅仍有8.8%,而中山區表現更佳,漲幅達15.7%,是北市各行政區之冠。

 

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中山區 地方士紳撐行情

發展歷史悠久的中山區,有「舊天母」之稱,在過去居住於此地不但象徵了與眾不同的身份地位,更代表豪門世家的代代傳承,地方士紳眾多,隨著時代發展,中山區的璀璨光華經過歲月的洗鍊更顯珍貴,近年來也成為不少新富階級指定的移居地。 

中山區藝文氣息濃厚,都市綠帶豐富,中山北路沿線知名國際飯店、精品旗艦店林立,是國外人士來台不會錯過的重點消費區。獨特頗具異國風情的區域環境,近年來湧現大量住宅需求,吸引各方買家,這些出手購買的新富階級牽動了北市房地產板塊移動,延續中山區的獨特價值。 


長新科技股份有限公司大陸區總經理楊竣詠,西進中國經營事業已經十幾年,事業有成後,目前與太太方馨翊大部分的時間都待在對岸,一年僅回台幾次,如今跟上台商迴游大趨勢,於是準備落腳中山,「從國際的觀點來看,台北房價還不算貴,現在光是上海一坪換算下來也要上百萬。」楊先生接著說,中山區的住宅大部分都已經進入都更階段,加上政府政策持續釋放利多,未來前景值得期待,「所以我現在買了就放著,這是退休屋,不會再賣了!」 


像楊先生這樣,認為台北市的兩大中心,一個是大安區,另一個就是中山區的人不在少數,這兩個地方生活機能最完善,交通便利,加上靠近松山機場,對具有國際移動需求的商業人士在適合不過,也難怪房價始終長紅,頂級產品更是銷售迅速、鮮有釋出。

出處:

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20120429/34192186/

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