臺北市、臺中市、高雄市昨均公布5月建物買賣移轉棟數,均較4月成長,其中臺北市5月為3969棟,較4月增加約13.11%,較去年同期也增加1.2%,更是去年7月以來的新高量,各行政區中,則以中山區交易量646棟再度居北市之冠。

臺北市5月建物買賣移轉棟數為3969棟。交易量前3名分別為中山區646棟、內湖區560棟、大安區408棟。(圖/彭仁義攝)

臺北市地政局地價科科長曾錫雄說,5月建物買賣移轉棟數的前3名行政區與之前差不多,其中中山區成交量穩,因套房產品買氣熱,中古套房均價每坪約40萬元左右,而大直重劃區及美麗華百貨附近的大彎北段,因鄰近內科,生活機能發展好,中古大樓及新成屋都是熱門買賣標的,都使中山區購屋需求增加。

住商不動產北市區副理陸毅棋表示,中山區選擇多,加上低價的物件不少,對買方具有吸引力,是奢侈稅後表現最穩健的一區;而內湖區新案不少,加上在地就業人口多,不論出租或自住都可,因此買氣也佳。

臺中市地政局統計,今年5月建物買賣移轉棟數為5063棟,較4月增加581棟,增幅約13%,較去年同期增加7%。其中西屯區791棟登「成交王」。

有巢氏房屋中區業務部協理莊志成說,西屯區向來都是買房主要熱區,因有逢甲商圈、部分七期重劃區等,中古大樓平均每坪13~14萬元,而七期重劃區周邊則為每坪30~40萬元,首購族佔5成以上,總價500~700萬元的3房加車位,價位較負擔得起。

高雄市5月建物買賣移轉棟數為4805棟,不但較4月增26.54%,也較去年同期增加約15.26%,交易量更創下升格以來的新高。

 

出處:http://news.housefun.com.tw/news/article/31516332785.html

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