儘管實價揭露政策上路近一年,並且使膨風豪宅相繼「現形」,但官方仍遲不揭露部分豪宅實際行情,房產界極力呼籲,官方應完全揭露,真正落實房價透明化,才能使民眾獲得切實資訊。
隨著膨風豪宅相繼現形,房產界極力呼籲官方完全揭露,真正落實房價透明化。(圖/好房資料中心)
隨著北市豪宅「吾疆」、「台北信義」及「勤美璞真」膨風行情逐一被瓦解,市場希望官方能就此一網打盡,完全揭露房產交易實際資訊。其中最具爭議的,即是均有買賣紀錄,官方卻遲不揭露的「文華苑」、「皇翔御琚」,遭質疑實價登錄是報低不報高。
此外,因為揭露資訊不完整,有民眾在賣屋之後才質疑開價太低,或者直接拿著登錄價格去找賣方砍價,因而引發交易糾紛。不動產公會全聯會理事長李同榮指出,主管機構並非每一個人都貼近市場,了解實際狀況,應將資訊完全揭露,藉此讓專業房仲、估價師解讀,若遇特殊行情則再加註原因,讓民眾獲得正確資訊,落實房價透明化。
台北市政府地政局則回應,調查有時間差,不會刻意略過,而高價交易案件因價格特殊會優先查核,並且為求資訊正確無虞,避免特殊個案、不實資訊誤導市場,因此仍在謹慎查核中,確認無誤後就會對外公開。
 
 
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