轉至中國時報  記者蔡惠芳/台北報導

日本安倍經濟學奏效、日幣貶值,台灣投資客轉進東京置產的腳步更加快。日本房地產開發商高富諾集團(Grosvenor)這兩天在台北進行東京六本木豪宅「The Westminster Roppongi」的展銷會,總計2天成交約新台幣5.2億元;高力國際、仲量聯行最近也積極投入代理日本東京不動產的業務,向投資法人招手。

日幣貶值,台灣投資客在東京置產,期待未來的投資空間。(擷取自維基百科

第一太平戴維斯副總經理邱奕平表示,「The Westminster Roppongi」在這兩天的台北展銷,共吸引230位VIP客戶,共售出17.2億日幣、約新台幣5.2億元的豪宅,銷售成績亮眼。這項豪宅案最近進行為期1個月的亞洲巡迴展銷,僅釋出14戶,已預約達6成,台灣客就占75%。有些客戶怕搶不到,擔心開發商第二期銷售將調高售價,因此一買、就是2戶,造成2房戶型銷售一空。目前1至2房的需求約占7成,下周起陸續安排超過10組客戶前往東京看屋,顯現高端客戶對國際資產配置的興趣。

邱奕平表示,這項東京豪宅案每坪單價約在600萬至720萬日元、約新台幣180萬至216萬元。在這一波的日幣貶值2成、安倍經濟學的趨動下,台灣投資人期待未來增值空間,對於東京物業的接受度頗高。

仲量聯行董事總經理趙正義表示,日本一直以來都是全球投資熱點區域,其經濟表現相較於亞洲其他國家出色,「安倍三箭」除了帶動日本產業發展外,股市、金融市場表現在這一波安倍經濟學的帶動下,正逐漸復甦,日本消費者信心指數更達到7年來新高。仲量聯行特地邀請日本投資部主管來台拜會潛在買家。

至於高力國際,也轉戰日本東京跨國代理業務。高力國際日本分公司資深投資顧問Brett Jensen表示,首相安倍上台後,採取極度的貨幣寬鬆政策,使日圓近期內大幅貶值,有助於提振出口競爭力、振興經濟成長。

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