轉至 好房News記者蔡佩蓉/採訪報導

台北市中山區穩坐交易熱區!根據台北市發布的12大熱門生活圈,其中第1及第4名都位於中山區,分別為新生北路二、三段及晴光商圈生活圈,2區同樣都位於捷運中山國小站周邊,生活機能完善,且價格較台北市中心平價,也衝高整體成交量。

根據台北市地政局統計實價登錄資訊發布數據顯示,台北市12大熱門交易生活圈,中山區新生北路二、三段拔得頭籌,由於公寓每坪房價約35~50萬元,6樓以上的華廈及大樓每坪房價40~60萬元;而晴光生活圈公寓每坪房價40~50萬元,華廈、大樓每坪50~60萬元。

由於新生北路、晴光生活圈有捷運中山國小站通行,鄰近農安街、雙城街夜市,生活機能完善,由於地理位置距離台北市核心地段近,但房價卻親民許多,加上2房小宅趨勢延燒,讓這2區成為房市交易績優生。

目前區內銷售預售案包括「將捷心裡画」、「忠泰M」,也都反映銷售反應不錯,「將捷心裡画」專案經理李建正表示,目前買方仍以換屋兼置產型客戶為主,由於區域小宅買氣佳,也連帶反映至個案銷售買氣。

而規劃坪數為87、95坪的大坪數建案「忠泰M」,該案銷售人員指出,目前買氣呈現穩定狀態,但大坪數產品仍難免受QE退場的心理因素影響,成交稍趨鈍化。

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