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　美國週三公佈9月新屋銷售，較前月大增5.7％，攀升至兩年多來高點，再次證明美國房市復甦動能逐漸增強。

　商務部表示，美國9月獨棟新屋銷售較前月增加5.7％，經季節調整後年率為38萬9千戶，創下2010年4月以來最高紀錄。若與去年同期相比更是銳增27.1％。至於8月新屋銷售經修正後月減1.3％，年率為36萬8千戶。

　9月新屋銷售數據優於市場預期，根據道瓊斯社對分析師的調查預估，9月新屋銷售年率為38萬6千戶。

　此外，截至9月底的待售新屋數量，經季節調整後為14萬5千戶，就目前銷售速度計算，需要4.5月消化餘屋，該數據也同樣創下2005年10月以來最低。

　庫存少與銷售強勁，將鼓勵營建業者增加新屋興建，對美國整體經濟勢是一大助力。

　商務部還表示，9月新屋房價的中間價格為24萬2400美元，低於前月的25萬400美元。

　此外聯邦住宅金融局公佈的8月房價指數也傳出喜訊，為連續第7個月上升，經季節調整後較7月上揚0.7％。

　不過分析師指出，美國房市欲回到完全復甦還有一段長路要走。目前房屋銷售與營建水平依然遠低於房市泡沫前的水平，此外信貸條件緊縮也讓民眾在申請抵押貸款更為困難。

轉載自：http://news.chinatimes.com/world/11050401/122012102500149.html