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中山營業處的成立歷經從無到有,從大師商仲分出商仲二處到公司的擴編改名為中山營業處,從個人工作室到銷售案場委身,從一人營業處到團隊的成長茁壯,從陌生客戶到擁有忠實的客戶,從客戶信賴到客戶再介紹客戶群的延伸,顯現團隊受到客戶及公司的肯定,也是團隊成員人生職涯追求的夢想;而專業的訓練與用心的服務更是夢想能實現的重要因素。

中山營業處以客戶為導向,站在客戶的觀點去尋找客戶要的服務,深切的去感受客戶的需求,來營造各項學習的環境以服務客戶,如:讀書會、財經知識分享、房地專業知識訓練、稅務課程、客戶服務演練等,並安排與客戶互動的各項活動如爬百岳、游日月潭、環島騎腳車、出國賞屋旅遊、高爾夫球活動等,就是要與客戶打成一片成為好朋友!

中山營業處教導同仁基礎的功夫,任何人來到這裏不用有豐沛的人脈、不用俱備任何的業務經驗、不用延用一般的商業手段,自然而然的快樂工作;初期辛勞而心靈滿足,後期充實又滿滿幸福,家庭可以和樂!人生的夢想在此可以實現!

中山營業處倡導三不一反精神:不必靠舊有人脈、不必挖同業物件、不必依賴投資客給與案源,處處站在客戶、同事、公司的立場反問自己是否替別人著想了;如此一切人生問題迎刃而解。

中山營業處倡導同仁間的合作,創造一個像家一般可以依靠的環境,運用團隊的力量全力工作、學習,提供給客戶更多優質服務及舒適的感受!

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吉林國小學區夯 套房投報逾3%

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好房News記者廖庭毅/整理報導

吉林國小位於台北市中山區長春路及吉林路口,地理位置位處中山區核心區塊,鄰近金融商圈,住宅區密集,生活機能完善,且捷運松山線預計今年底完工。投資客看準亮眼的租金收入,以小坪數物件為大宗,平均投資報酬率可達2.5至3%。

吉林國小鄰近區域,以小坪數物件為大宗,平均投資報酬率可達2.5至3%(翻攝自Googl Map)

吉林國小學區位於市區核心,周邊蓋滿高總價的豪宅,但也有許多小坪數的套房物件、中古屋可供民眾選擇,據自由時報報導,該區房仲業者表示,由於上班族多,加上小坪數產品占多數,以首購族、包租公族群為主,總價千萬左右的物件最搶手,而由於月租金高,平均投資報酬率可達約2.5至3%,屋齡5年內套房更可在3%以上,吸引投資客進場置產。

由新生或建國高架橋可通往台北各區,便利的交通,加上商辦大樓多,不少上班族選擇在此租屋,據租屋網站登錄資訊,套房物件為此區主流,5年內的套房社區總價約1000至1300萬元,也有許多大樓改裝成分隔套房,總價500至700萬元,而屋齡新穎的獨立套房月租金較高,每坪2000至2500元,若是舊大樓分隔成套房,月租金則為1萬元左右,價格相較便宜。

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雙連商圈 首購族優選

"遠雄富都"、"香榭富裔"詳情請洽大師房屋中山營業處(02)2502-3333

記者方明/台北報導 捷運雙連站商圈因四通八達的交通,又有便利的生活機能,加上區內有馬偕醫院,因此也有「馬偕商圈」之稱;該區域套房產品總價落在1,000萬元左右,成為首購族的首選,而總價落在1,500萬元左右的住宅,則是當地詢問度最高的產品。

雙連捷運商圈因鄰近捷運站,且民生西路公車動線多,交通非常便利;中山北路二段上的「遠雄富都」為大坪數豪宅案,規畫125~250坪,成交單價約130~150萬。(記者方明/攝影)

雙連商圈包涵大同區與中山區,區內有馬偕醫院、寧夏夜市與南京西路圓環、延平北路的大稻埕商圈緊密相連,是北市昔日最繁華的商圈。此外該區學校眾多,更有指名詢問度超高的明星學校成淵國、高中、建成中學與靜修女中及蓬萊國小等許多學校。

雙連商圈內公寓華廈分布於中山北路二段、雙連街、民生西路與赤峰街一帶,該區多為公寓產品,占7成以上,公寓屋齡多在30~40年左右,但釋出量較少。

信義房屋捷運雙連站專案經理嚴健文指出,雙連商圈以總價1,500萬元左右的住宅產品詢問度最高,交易最熱的為套房產品。 民生西路上20~30年的套房大樓,成交單價約70~75萬元,總價約在800~900萬元左右;而10年內挑高4米2的套房大樓,平均單價約100萬上下,其中,指標個案民生東路一段上的「M House」屋齡8年,9~13坪,總價約在900~1,300萬元。

嚴健文表示,區域10年以上電梯大樓產品,平均單價約75~80萬元,其中,屋齡11年左右的「雙連捷座」,成交單價72.1萬、總價約1,468萬元;而屋齡僅1年剛交屋的「樂揚千里」,因離捷運站僅100公尺,成交單價則達到91~93.8萬元,總價為2,600~4,000萬元。

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一品大廈1樓店面 每坪254萬賣出

工商103.5.14  


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人生充滿挑戰,但你永遠可以學習。當你準備愈充份,做事情成功的機率就會愈高。
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生命的價值不在於一個人的名聲、財富、權勢也與偉大不偉大無關
而是你是否認真的在過程中盡心盡力讓自己沒有遺憾
用心過生活過每一刻。
 
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資料來源:蘋果日報

揚昇松江苑 規劃單層雙併

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"泰然大直"詳情請洽大師房屋中山營業處(02)2502-3333

 

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