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　撰寫該份報告的顧問公司普華（PWC）和美國都市土地研究所（Urban Land Institute）表示，雅加達預估將成為2013年亞洲最佳房地產市場，由2011年的排名向上提牛10個名次。

　面對投資雅加達房市的質疑聲，普華表示，印尼過去幾年的經濟表現令國際投資人印象深刻。報告指出，「印尼的通膨在控制之中，經濟成長率達6.5％，今年上半年國外直接投資勁揚39％。」

　另外，不動產顧問公司戴德梁行（DTZ）亦表示，「受到外國和本國強勁的需求推動，雅加達第3季辦公室租金較去年同期激增29％。」

　不過普華亦表示，投資人仍需注意印尼市場不易取得便宜的貸款、當地合作夥伴的誠信問題，以及土地所有權爭議等難題。

　上海連續2年維持在第2名，據普華的調查顯示，上海的零售房地產有增溫趨勢，因為投資人將重心由商用房地產移至零售房地產。

　然而外國投資人對於上海房市的熱情不若以往，主要因為上海房市已經飽和，商用級建築稀少，再加上中國主管機關不像過去幾年那麼歡迎外資。

　2013年最具投資前景的亞太地區房市，第4至10名依序為雪梨、吉隆坡、曼谷、北京、重慶等二線城市、台北和墨爾本。

　台北領先香港（第11名）、馬尼拉（第12名）、東京（第13名）和首爾（第14名）和廣州（15名）等城市。

　另外，東京的房市展望由「大致不錯」下修至「尚可」。普華表示，「東京的排名令人意外的遜色。」

轉載自：http://news.chinatimes.com/world/11050401/122012120600165.html