- Mar 19 Tue 2013 17:36
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工商時報-日房市回春 自有住宅率創高
- Mar 18 Mon 2013 17:33
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工商時報活化土地資產，動起來 中華電 4大開發案端上桌
【記者林淑惠／台北報導】
中華電活化土地資產，4大開發案出爐！中華電去年年中開始全面盤查全省電信機房土地後，已挑選4塊土地，積極配合行政院及各縣市政府相繼啟動的都更案，積極展開土地資產活化。
中華電活化土地資產，4大開發案出爐！中華電去年年中開始全面盤查全省電信機房土地後，已挑選4塊土地，積極配合行政院及各縣市政府相繼啟動的都更案，積極展開土地資產活化。
- Mar 17 Sun 2013 16:59
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蘋果日報-奢稅擬法不周 害慘民眾
【顏嘉瑩╱綜合報導】
奢侈稅（全名《特種貨物及勞務稅條例》）今年6月將屆滿兩年，其存廢與否一直受到外界討論，原本是立意良好的「打擊投資客，抑制墊高房價」，但擬法不周全，卻害到許多不懂遊戲規則的老百姓。最近《蘋果》接獲許多讀者投訴，除了部分投資客案例，更多為一般民眾慘遭奢侈稅荼害，以下案例狀況雖不盡相同，但或可作為政府補救，立委修改奢侈稅法參考。
律師看法 盧天成-天成律師事務所主持律師
民眾買賣屋時，建議先研究《特種貨物及勞務稅條例》和豁免條款，如果賣屋時，發現符合豁免規定，但卻被課稅時，可向國稅局爭取，並提出豁免證明。但是像下方案例中王先生和陳先生因聽信房仲業者、代書說法而賣屋，只要有證據可證明他們曾經說過「不會被課稅」，就有債務不履行的疑慮，民眾可找律師諮詢並提出告訴。
奢侈稅（全名《特種貨物及勞務稅條例》）今年6月將屆滿兩年，其存廢與否一直受到外界討論，原本是立意良好的「打擊投資客，抑制墊高房價」，但擬法不周全，卻害到許多不懂遊戲規則的老百姓。最近《蘋果》接獲許多讀者投訴，除了部分投資客案例，更多為一般民眾慘遭奢侈稅荼害，以下案例狀況雖不盡相同，但或可作為政府補救，立委修改奢侈稅法參考。
律師看法 盧天成-天成律師事務所主持律師
民眾買賣屋時，建議先研究《特種貨物及勞務稅條例》和豁免條款，如果賣屋時，發現符合豁免規定，但卻被課稅時，可向國稅局爭取，並提出豁免證明。但是像下方案例中王先生和陳先生因聽信房仲業者、代書說法而賣屋，只要有證據可證明他們曾經說過「不會被課稅」，就有債務不履行的疑慮，民眾可找律師諮詢並提出告訴。
- Mar 16 Sat 2013 17:29
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工商時報-開封街新店王 一坪613.9萬
【記者方明／台北報導】
北市「店王」再度易主！台北車站站前商圈的開封街一段2之50、2之52號僅8.6坪的小店面，去年12月以總價5,300萬元成交，換算每坪單價高達613.9萬元，榮登北市新「店王」寶座，也創實價登錄以來店面單價最高紀錄。
北市「店王」再度易主！台北車站站前商圈的開封街一段2之50、2之52號僅8.6坪的小店面，去年12月以總價5,300萬元成交，換算每坪單價高達613.9萬元，榮登北市新「店王」寶座，也創實價登錄以來店面單價最高紀錄。
- Mar 16 Sat 2013 16:56
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蘋果日報-日圓先生︰日通膨率永遠達不到2%
【陳智偉╱綜合外電報導】
日本央行（日銀）新正、副總裁任命案昨順利完成國會同意程序，在各界祝賀聲中，有「日圓先生」之稱的神原英資卻大喝倒采，唱衰「安倍經濟學」（Abenomics）終將失敗，永遠達不到2%通膨率目標。
日銀新人事案過關
神原英資昨接受彭博、CNBC等媒體訪問時表示，日本通貨緊縮（通縮）主要是與東亞經濟整合有關的結構性問題，幾乎不可能解決。
神原英資說：「他們會持續寬鬆貨幣政策，但CPI（Consumer Price Index，消費者物價指數）永遠達不到2%。單從2%通膨率目標這點判斷，安倍經濟學會失敗。」
日本央行（日銀）新正、副總裁任命案昨順利完成國會同意程序，在各界祝賀聲中，有「日圓先生」之稱的神原英資卻大喝倒采，唱衰「安倍經濟學」（Abenomics）終將失敗，永遠達不到2%通膨率目標。
日銀新人事案過關
神原英資昨接受彭博、CNBC等媒體訪問時表示，日本通貨緊縮（通縮）主要是與東亞經濟整合有關的結構性問題，幾乎不可能解決。
神原英資說：「他們會持續寬鬆貨幣政策，但CPI（Consumer Price Index，消費者物價指數）永遠達不到2%。單從2%通膨率目標這點判斷，安倍經濟學會失敗。」
- Mar 16 Sat 2013 16:53
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蘋果日報-新高 北車店面1坪614萬
【張菱育、林喬慧╱台北報導】
內政部第6波實價資訊昨公布，均為今年1、2月交易案件，高價產品不再是豪宅，而是具都更議題的透天與商圈店面。北市公館商圈出現3筆成交總價逾8000萬元透天厝，其中羅斯福路四段透天以每坪494萬元成交，居實價揭露以來透天單價之冠；台北車站商圈出現每坪613.9萬元店面，創店面成交新高單價。
內政部地政司表示，第6波實價資訊揭露買賣3.59萬件、租賃約1700件、預售446件，累計實價揭露可查訊的買賣件數共18萬多件，統計台北市與新北市近6個月住宅區成交資訊，扣除店面及地下室，每坪均價分別為50.9萬元及25.8萬元。
北市此次揭露1筆中正區開封街、懷寧街口的店面，總價5300萬元，面積僅8.63坪，換算每坪高達613.9萬元，創實價登錄各類產品單價新高。
內政部第6波實價資訊昨公布，均為今年1、2月交易案件，高價產品不再是豪宅，而是具都更議題的透天與商圈店面。北市公館商圈出現3筆成交總價逾8000萬元透天厝，其中羅斯福路四段透天以每坪494萬元成交，居實價揭露以來透天單價之冠；台北車站商圈出現每坪613.9萬元店面，創店面成交新高單價。
內政部地政司表示，第6波實價資訊揭露買賣3.59萬件、租賃約1700件、預售446件，累計實價揭露可查訊的買賣件數共18萬多件，統計台北市與新北市近6個月住宅區成交資訊，扣除店面及地下室，每坪均價分別為50.9萬元及25.8萬元。
北市此次揭露1筆中正區開封街、懷寧街口的店面，總價5300萬元，面積僅8.63坪，換算每坪高達613.9萬元，創實價登錄各類產品單價新高。
- Mar 15 Fri 2013 17:26
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工商時報-海悅代銷1,250億 破紀錄
【記者蔡惠芳／台北報導】
2012年全年度台灣地區10大房屋代銷公司排行榜昨（14）日出爐，海悅廣告公司以突破1,000億元的雷霆萬鈞之勢，榮登十大代銷龍頭寶座；去年海悅廣告以1,250億元代銷案量，刷新史上代銷房地產金額紀錄。
2012年全年度台灣地區10大房屋代銷公司排行榜昨（14）日出爐，海悅廣告公司以突破1,000億元的雷霆萬鈞之勢，榮登十大代銷龍頭寶座；去年海悅廣告以1,250億元代銷案量，刷新史上代銷房地產金額紀錄。
- Mar 14 Thu 2013 16:50
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蘋果日報-Q2房市 6成看好上漲
【吳苡辰╱台北報導】
國際熱錢滾滾而來，民眾對未來房市也傾向樂觀，據最新調查顯示，認為今年第2季與未來1年房價將上漲者，皆佔6成，均較上季調查增加。房仲業者認為，去年國際經濟情勢差，導致民眾購屋觀望，延滯的買氣將在今年釋出，預估今年第2季交易量將提升。
根據第2季永慶房產趨勢前瞻報告顯示，6成民眾認為第2季房價將上漲，相較上季僅24％民眾看漲高出許多，看好未來1年房價者也達6成；對未來半年是否為購屋好時機，則有43％民眾認同，多認為「房市後勢仍看漲」、「奢侈稅滿2年後物件變多」與「買屋可抗通膨」，認為不是者則有21％，原因多為「房價仍高買不下」、「奢侈稅滿2年後，物件供給多，價格將下修」。
認為買房抗通膨
國際熱錢滾滾而來，民眾對未來房市也傾向樂觀，據最新調查顯示，認為今年第2季與未來1年房價將上漲者，皆佔6成，均較上季調查增加。房仲業者認為，去年國際經濟情勢差，導致民眾購屋觀望，延滯的買氣將在今年釋出，預估今年第2季交易量將提升。
根據第2季永慶房產趨勢前瞻報告顯示，6成民眾認為第2季房價將上漲，相較上季僅24％民眾看漲高出許多，看好未來1年房價者也達6成；對未來半年是否為購屋好時機，則有43％民眾認同，多認為「房市後勢仍看漲」、「奢侈稅滿2年後物件變多」與「買屋可抗通膨」，認為不是者則有21％，原因多為「房價仍高買不下」、「奢侈稅滿2年後，物件供給多，價格將下修」。
認為買房抗通膨
- Mar 12 Tue 2013 17:24
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工商時報-台中景觀公園首排地 飆天價
【記者曾麗芳／台中報導】
一線建商搶佔台中7期秋紅谷廣場、夏綠地園道等景觀公園首排土地，帶動土地價格每坪飆破300萬元，其中5成是北部建商購地卡位，包括大陸、富邦等北部建商都將陸續推案，景觀公園首排豪宅每坪單價預估上看75萬元。
一線建商搶佔台中7期秋紅谷廣場、夏綠地園道等景觀公園首排土地，帶動土地價格每坪飆破300萬元，其中5成是北部建商購地卡位，包括大陸、富邦等北部建商都將陸續推案，景觀公園首排豪宅每坪單價預估上看75萬元。
- Mar 12 Tue 2013 17:21
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工商時報-前2月土增稅 7年來新高
【記者林淑慧／台北報導】
財政部昨（11）日公布2月稅收為650億元，年減12.3％，但是累計前2月稅收為1,854億元，年增率10.6％，其中，土地增值稅達162億元，創下近7年來新高紀錄。
財政部昨（11）日公布2月稅收為650億元，年減12.3％，但是累計前2月稅收為1,854億元，年增率10.6％，其中，土地增值稅達162億元，創下近7年來新高紀錄。
- Mar 07 Thu 2013 17:18
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工商時報-售屋所得標準 北市4區創高
【記者林淑慧／台北報導】
財政部賦稅署昨（6）日公告101年度個人出售房屋財產交易所得標準，依照各地房地產交易價格及漲幅調整；其中，台北市的大安區、中正區、信義區及松山區提高到房屋評定現值的48％，為全國最重、史上最高，今年5月報稅適用。
財政部賦稅署昨（6）日公告101年度個人出售房屋財產交易所得標準，依照各地房地產交易價格及漲幅調整；其中，台北市的大安區、中正區、信義區及松山區提高到房屋評定現值的48％，為全國最重、史上最高，今年5月報稅適用。
- Mar 07 Thu 2013 16:47
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蘋果日報-去年賣屋 今年要多繳稅
【林巧雁╱台北報導】
去年賣房子的民眾，今年可要多繳稅了。財政部說，考量去年各地房價均上漲，根據各區房價水準及漲幅，今年將調高售屋所得的計算標準，其中台北市大安區、中正區、信義區、松山區因豪宅林立，售屋所得計算方式，將由房屋評定現值的42％增為48％，高居全國之冠，且為歷史高點。相關所得併入今年綜所稅，於5月時申報。
民眾賣屋所得，向來須列入隔年綜合所得稅申報，惟因有無法出具房屋買價證明、難以認定售屋所得的情況，因此財政部訂有一套認定標準，即依各地區房價水準，以房屋評定現值的特定百分比來認定賣屋所得，方便民眾計稅。
台中5級改為9級
去年賣房子的民眾，今年可要多繳稅了。財政部說，考量去年各地房價均上漲，根據各區房價水準及漲幅，今年將調高售屋所得的計算標準，其中台北市大安區、中正區、信義區、松山區因豪宅林立，售屋所得計算方式，將由房屋評定現值的42％增為48％，高居全國之冠，且為歷史高點。相關所得併入今年綜所稅，於5月時申報。
民眾賣屋所得，向來須列入隔年綜合所得稅申報，惟因有無法出具房屋買價證明、難以認定售屋所得的情況，因此財政部訂有一套認定標準，即依各地區房價水準，以房屋評定現值的特定百分比來認定賣屋所得，方便民眾計稅。
台中5級改為9級
