【邱煜婷╱台北報導】
去年房市買氣冷,雙北市全年交易量均跌到近10年新低!北市昨公布12月建物買賣移轉棟數為3304棟,比11月減5.6%,累計全年約3.85萬棟,較前年減逾2成,交易量創下10年低點,只比2001年3.73萬棟略高;新北市12月建物買賣移轉棟數共6401棟,全年交易量6.92萬棟,較前年減17.62%,亦為10年新低。
台北市地政局主秘駱旭琛指出,去年整年交易量為3.85萬棟,和2008年6.41萬棟高點相比,減少2.55萬棟,推測受到實價登錄、經濟不景氣的影響。
中山區蟬聯冠軍
信義房屋企研室專案經理曾敬德分析,北市因房價太高,使交易量減少,且受到奢侈稅、實價登錄影響,以去年各月來看,有5個月交易量都在3000棟以下,讓整年交易量不只比前年減少22.73%,還低於近10年平均交易量5.94萬棟。據北市地政局資料顯示,12月交易量前3名是中山區526棟、內湖區416棟、文山區400棟。中信房屋林森加盟店店長許志偉認為,中山區房屋類型多,又有不少低總價套房可選擇,且實價揭露影響減少,看屋人數逐漸回升,因此中山區蟬聯北市交易量冠軍。
新北市12月建物買賣移轉棟數共6401棟,比11月微增0.1%,全年共6.92萬棟,比前年減17.62%,交易量是升格以來新低,若加上台北縣時期,去年也僅比2001年6.38萬棟高。
新北市12月交易量前3名為淡水區899棟、汐止區664棟、中和區639棟。新北市地政局表示,汐止、永和增幅達33%以上,主要是因有新建案交屋,新莊區、板橋區因無新建案交屋支撐,交易量回歸正常水準。
台南市亦公布12月建物買賣移轉棟數2137棟,全年共2.09萬棟,較去年減1.45%,為近3年新低。